Q: من هم أطراف التمويل العقاري؟

الممول. -المشتري. -البائع.

Q: الجهة المختصة بالرقابة على نشاط التمويل الاستهلاكى هي:

البنك المركزي المصرى جهاز حماية المستهلك. هيئة الرقابة المالية. اتحاد التمويل الاستهلاكي

Q: السؤال الثالث ما هي أنواع التأمين على الحياة؟

ج/-عقود تأمين الحياة المؤقتة. - عقود تأمين دفعات الحياة او عقود تامين المعاشات.

Question 1

ماهي أبرز أنشطه التخصيم؟

sherin gamal · Accepted Answer

-يضمن التدفق النقدي والتمويل للذي يحتاجه المشروع التجاري دون الحاجة الي الانتظار حتى تاريخ الاستحقاق الفواتير بنسبه سيوله تصل الي 90% من قيمه الحقوق المالية للبائع.

-تقليل مخاطر الديون المعدومة والخسائر التي تؤثر علي صافي الربح في حاله عدم سداد المدينون.

-زيادة حجم المشتريات دون التأثير على التسهيلات البنكية للشركة.

-اداره الأمور بما يخفف من الأعباء الإدارية مثل: التحصيل واداره الحسابات.

تيسر الدخول ف الأسواق الأجنبية من خلال تقديم خدمه الضمان.

-سهوله وسرعه وتحصيل المديونيات وتحسين أداء رأس المال العامل.

Question 2

ما الدور الذي تقوم به شركة التخصيم؟

admin · Accepted Answer

تقوم شركة التخصيم بالاتفاق مع بائعي السلع ومقدمي الخدمات على حواله الحقوق المالية التي تنشا عن بيع السلع وتقديم الخدمات الي الشركة مع قيمها بتقديم بغض الخدمات المرتبطة بإدارة تلك الحقوق.

Question 3

من هم أطراف التمويل العقاري؟

sherin gamal · Accepted Answer

الممول.

-المشتري.

-البائع.

Question 4

من هي الجهة المختصة بالأشراف على نشاط التأجير التمويلي؟

sherin gamal · Accepted Answer

-الهيئة العامة للرقابة المالية.

Question 5

أطراف عمليه التخصيم؟

sherin gamal · Accepted Answer

المخصم: هو شركة التخصيم المحال إليها الحقوق المالية وهو كل جهة مرخص لها بممارسة نشاط التخصيم.

العميل: وهو بائع البضائع ومقدم الخدمات محيل الحقوق المالية.

المدين: وهو المحال عليه هو مشتري السلع أو متلقي الخدمات.

Question 6

أنواع الأسهم؟

aya gamal · Accepted Answer

-أسهم عاديه.

-أسهم ممتازة.

Question 7

أنواع التخصيم؟

sherin gamal · Accepted Answer

- التخصيم المحلي:

ينشا عندما يكون كلا من البائع والمدين مقيمين في نفس الدولة.

-التخصيم الدولي:

ينشا عندما يكون أحد البائع او المدينين مسجلين بدولة اخري.

Question 8

الجهة المختصة بالرقابة على نشاط التمويل الاستهلاكى هي:

sherin gamal · Accepted Answer

البنك المركزي المصرى
جهاز حماية المستهلك.
هيئة الرقابة المالية.
اتحاد التمويل الاستهلاكي

Question 9

السؤال الثالث ما هي أنواع التأمين على الحياة؟

aya gamal · Accepted Answer

ج/-عقود تأمين الحياة المؤقتة.

- عقود تأمين دفعات الحياة او عقود تامين المعاشات.

Question 10

السؤال الثاني ما هو التأمين على الحياة؟

aya gamal · Accepted Answer

ج/ هو عقد يلزم شركه التامين ان تدفع للمؤمن عليه مبلغ من المال ف حاله وقع الحادث أو تحقق الخطر المذكور بالعقد وذلك نظير أقساط يؤديها المؤمن عليه لشركه التامين.

Question 11

العملات المشفرة هي أحد الأدوات المالية غير المصرفية

sherin gamal · Accepted Answer

خطأ

Question 12

الفرق بين التخصيم والتمويل المصرفي؟

sherin gamal · Accepted Answer

التخصيم
يوفر التمويل للعميل بعد بيع وشحن البضاعة
يركز التخصيم على مدى قدرة وانتظام المدين في سداد التزاماته بالإضافة الى جدارته الائتمانية
يظهر ضمن النقدية.
يتعامل التخصيم مع كل فئات العملاء ف القطاعات
التمويل إما بحق الرجوع او بدون حق الرجوع.
تتضمن خدمات التخصيم كلا من تغطيه المخاطر، خدمات التحصيل واداره المدنيين بجانب منح التمويل.
التمويل المصرفي
يمنح الائتمان المصرفي للعميل قبل وبعد شحن البضاعة
يركز التمويل البنكي على الجدارة الائتمانية للمقترض بدرجة كبيرة.
يندرج ضمن الالتزامات.
التمويل البنكي يقوم علي أساس المركز المالي للعملاء.
غالبا يشترط الطويل البنكي حق الرجوع علي العميل.
يمنح التمويل فقط.

Question 13

الهيئة العامة للرقابة المالية هي هيئة تابعة لهيئة الرقابة الإدارية

sherin gamal · Accepted Answer

خطأ

Question 14

تقوم الهيئة العامة للرقابة المالية بالرقابة على البورصة المصرية

sherin gamal · Accepted Answer

صح

Question 15

صناديق الاستثمار؟

aya gamal · Accepted Answer

-هي صناديق تستمر ف عده أوراق وأدوات ماليه (أسهم /سندات/ عقارات......)، وعند شراء الوثيقة تكون قد امتلكت حصة ف جميع ما يستثمر فيه الصندوق.

Question 16

كيف دعمت هيئه الرقابة المالية نشاط التمويل الاستهلاكي؟

sherin gamal · Accepted Answer

-من خلال اصدار قانون رقم 18لسنه 2020 بشأن تنظيم نشاط التمويل الاستهلاكي سعيا وراء تحقيق الهيئة الشمول المالي.

Question 17

كيف يمكن تقديم طلب التأمين؟

sherin gamal · Accepted Answer

ج/يمكن الذهاب شخصياً لشركة التأمين، أو مراجعة موقعها الإلكتروني

كما يمكن الاستعانة بوسيط تأمين للبحث عن التغطية التأمينية المناسبة وإنهاء إجراءات التأمين نيابةً عن طالب التأمين

Question 18

كيف يمكنك تحديد قيمة مبلغ التأمين الذي تحتاجه؟

aya gamal · Accepted Answer

-الخطوة الأولي: حدد مصاريفك السنوية

- الخطوة الثانية: قدر الأصول التي تمتلكها وإجمالي دخل الأسرة

- الخطوة الثالثة: حدد المبلغ الذي يمكنك دفعه شهرياً أو ربع سنوياً أو نصف سنويا أو سنوياً

- الخطوة الرابعة: حدد احتياجاتك التأمينية أي حدد نوعية التأمين الذي تحتاجه، هل تحتاج لتغطية خطر الوفاة؟ أم العجز؟ وهل تتضمن وثيقة التأمين عنصر ادخاري بجانب تغطية الوفاة؟ وماهي مدة التأمين؟

- الخطوة الخامسة: طابق احتياجاتك بما توفره شركات التأمين

- الخطوة السادسة: اختار الوثيقة التي تناسب إمكانياتك المالية

Question 19

لماذا أقوم بشراء التأمين؟

aya gamal · Accepted Answer

-لأن التأمين وسيلة لحمايتك من الأضرار والخسائر الناتجة من المخاطر التي تتعرض لها عن طريق نقل تأثير تلك الأخطار إلى شركة التأمين

Question 20

لماذا نختار التمويل العقاري؟

sherin gamal · Accepted Answer

-سداد التمويل على المدي الطويل لمدة تصل الي 20-30عام.

-السداد السنوي او الربع سنوي.

-يمكن الجمع بين دخل الزوجين ويتم التعامل على اجمالي الدخل للزوجين بالنسب --الواردة بالحدود الائتمانية 35%لمنخفض الدخل,40%لغير منخفض الدخل.

-يمكن تقديم التمويل العقاري لأصحاب المعاش المبكر طبقا لسياسات الممول.

-يمكن اضافه دخل أحد الوالدين او الزوجة إذا لم يكن لدي التقدم بالطلب وظيفة.

-يمكن تقديم التمويل العقاري الي أصحاب المعاش المبكر طبقا لساسيه التمويل.

-يجوز للمستثمر التصرف في العقار الضامن بالبيع او الهبه او الايجار او أي التصرفات الأخرى بعد موافقه الممول.

-يمكن ان تتم المفوضات مع جهة التمويل مباشره او من خلال أحد الوسطاء المسجلين لدى الهيئة العامة للرقابة المالية وتتحمل جهة التمويل نفقات الوساطة بالكامل.

Question 21

لماذا نلجأ للتأمين؟

sherin gamal · Accepted Answer

-لحماية أنفسنا من الاضرار والمخاطر

Question 22

لمن تصرف مصاريف الجنازة؟

aya gamal · Accepted Answer

ج/عند وفاة صاحب المعاش، تلتزم الجهة التي كانت تصرف المعاش بأداء نفقات جنازة بواقع معاش ثلاثة أشهر تصرف بالترتيب الآتي ‌الأرمل أو الأرملة وفي حالة وجود أكثر من أرملة توزع بينهن بالتساوي، فإذا لم يوجد صرفت لأرشد الأولاد، فإذا لم يوجد صرفت إلى أي شخص يثبت قيامه بصرف نفقات الجنازة. ويجب أن يتم صرف هذه النفقات خلال ثلاثة أيام على الأكثر من تاريخ تقديم الطلب

Question 23

لمن تصرف منحة الوفاة؟

aya gamal · Accepted Answer

ج/ الارمل أو الأرملة، وفى حاله عدم وجودهم تصرف المنحة لأرشد الأولاد فاذا لم يوجد أولاد تصرف لأي شخص يثبت قيامه بصرف نفقات الجنازة.

Question 24

ما الأمور الواجب على مقدم طلب التأمين الإفصاح عنها عند إبرام الوثيقة؟

sherin gamal · Accepted Answer

ج/يجب على شركات التامين قبل إبرام وثائق التأمين أن تبادر بالإفصاح لعملائها عن كل ما يتعلق بالتغطيات التأمينية المطلوبة من جانبهم، وأن تزودهم بالأحكام والشروط الأساسية للمنتج والخدمة التأمينية التي سيتم شراؤها.

Question 25

ما الجهة التي تمارس الرقابة والتنظيم على نشاط التخصيم؟

admin · Accepted Answer

الهيئة العامة للرقابة المالية بمثابة الجهة الرقابية والتنظيمية الرسمية للأشراف على سوق التخصيم.

Question 26

ما الذي يمكن تمويله من خلال عملية التمويل العقاري؟

sherin gamal · Accepted Answer

شراء أو بناء أو ترميم أو تحسين الوحدات السكنية، الوحدات الإدارية، المنشآت الخدمية، مبان المحال المخصصة للنشاط التجاري.

ماهي شروط التمويل العقاري وأحكامه؟

-من الأفضل ان يكون العقار مسجلا او قابلا للتسجيل لكن يمكن للمول قبول ضمانات اخري في حاله عدم تسجيل العقار.

-ان لا تقل الأقساط عن نسبه 50%من اجمالي الدخل المثبت.

-أن يبلغ المشتري من العمر 21 عاماً على الأقل ويستطيع إثبات دخله وتقديم الدليل على حصوله على دخل كافي.

Question 27

ما الفرق بين (وسيط التأمين) و (وكيل التأمين)؟

sherin gamal · Accepted Answer

ج/وسيط التامين: هو الذي يقوم بالتفاوض مع شركة التامين لإتمام عملية التامين لصالح المؤمن له في مقابل اجر مادي

-وكيل التامين: هو الشخص الذي يمثل شركة التامين ويقوم ببيع وتسويق وثائق التامين ويقوم بجميع الاعمال لحساب شركة التامين او نيابة عنها وذك مقابل اجر مادي

Question 28

ما الفرق بين الأسهم العادية والأسهم الممتازة؟

aya gamal · Accepted Answer

الأسهم العادية: هي مستند مليكة تمنح لصاحبه مجموعه من الحقوق مثل: حق تحويل الملكية لشخص اخر، والحق ف الحصول ع الأرباح التي توزعها الشركة،

وحق الاطلاع ع دفاتر الشركة، وأيضا حق اولويه الاكتتاب عند زيادة رأسمال الشركة وحق التصويت وحضور اجتماعات الجمعيات العمومية، حق اقتسام الأصول عند التصفية والترشح لعضويه مجلس اداره الشركة.

-الأسهم الممتازة: هي التي يحصل صاحبها ع اسبقيه عن حماه الأسهم العادية ف الحصول ع نسبه من الأرباح الشركة كما انهم يتمتعون بأولويه ف الحصول على الأرباح وناتج تصفيه الشركة قبل حمله الأسهم العادية وبعد حمله السندات.

Question 29

ما الفرق بين التخصيم والتوريق؟

sherin gamal · Accepted Answer

-التخصيم: هو معاملة مالية تبيع فيها الشركة ديونها المستحقة لطرف ثالث بسعر منخفض في مقابل الحصول على أموال فورية.

-التوريق: هو عمليه ماليه يتم فيها اصدار صكوك تحمل قيمة أصول تدر عائد وتباع بعد ذلك الى المستهلك وتقوم الشركات بهذه العملية لتوفير السيولة.

Question 30

ما الفرق بين التخصيم والقروض؟

sherin gamal · Accepted Answer

التخصيم
نشاط غير مصرفي يخضع لرقابه الهيئة العامة للرقابة المالية.
يهتم أساسا بالدين المشتري.
يحتوي على ثلاثة أطراف المدين، الدائن، شركه التخصيم.
لا يظهر في الميزانية مما يخفف الأعباء المالية.
القروض
نشاط مصرفي يخضع لرقابه البنك المركزي.
يهتم أساسا بجداره العميل الائتمانية.
يحتوي ع طرفين فقط هما المقرض، المقترض.
تظهر ف الميزانية تعاملات القروض.

Question 31

ما الفرق بين السندات الحكومية وسندات الشركات؟

aya gamal · Accepted Answer

السندات الحكومية: هي سندات تصدر من قبل الحكومة وغالبا ما يكون الكوبون اقل من الكوبون الموزع من السندات المصدرة من قبل الشركات نظرا لأنها اقل خطورة.

سندات الشركات: هي السندات التي تصدرها الشركة بغرض الاقتراض.

سندات ذات عائد ثابت: هي سندات يكون الكوبون الخاص بها مقرون بمعدل ثابت لا يتغير.

سندات ذات عائد متغير: هي سندات يكون الكوبون الخاص بيها مقرون معدل متغير.

Question 32

ما الفرق بين طلب التأمين ووثيقة التأمين ؟.

aya gamal · Accepted Answer

طلب التأمين عقد تأمين مبدئي يمكن قبوله ويمكن عدم قبوله وبناء على قبول طلب التأمين يتم إصدار (الوثيقة) وتعتبر عقد تأمين نهائي يلتزم كل من الطرفين شركة التأمين والمؤمن عليه بالتزاماته تجاه الآخر.

Question 33

ما المقصود بالتأمين الصحي الجماعي؟

sherin gamal · Accepted Answer

هو تامين تقوم به الهيئات والشركات العاملة في السوق المصري لتغطية العاملين لديهم واسرهم لكي ترفع عن كاهلها النفقات العلاجية الباهظة التي تتحملها.

Question 34

ما المقصود بالمستفيد من وثيقة التأمين؟

sherin gamal · Accepted Answer

ج/ هو الشخص (الطبيعي او الاعتباري) التي تؤول اليه المنفعة المحددة في الوثيقة في حاله حدوث الخسائر او الاخطار المحددة في الوثيقة

Question 35

ما هو البيع مع اعاده الاستئجار؟

sherin gamal · Accepted Answer

هو أحد صور التأجير التمويلي يقوم بموجبه المورد ببيع الأصل الي المؤجر ومن ثم يقوم المورد باستئجاره من المؤجر كمستأجر له.

Question 36

ما هو التأمين؟

aya gamal · Accepted Answer

ج/التأمين هو أحد وسائل الحماية الأشخاص والممتلكات من الاخطار المستقبلية من خلال دفع مبالغ ماليه متفق عليا في مقابل صرف تعويض مالي في حاله تحقق الخطر المؤمن منه.

Question 37

ما هو التخصيم الاستهلاكي؟

sherin gamal · Accepted Answer

تخصيم ينتج عن الحالات التي يكون فيها المدين مستهلكا نهائيا، ويجب ان يكون ناتج عن عمليات بيع محليا والا تقل قيمة الورقة المخمصة عن1000 جنيها؟

Question 38

ما هو التخصيم؟

admin · Accepted Answer

هو وسيله للحصول علي تمويل قصير الاجل لزيادة دورة التدفق النقدي مع تحسن في السيولة فضلا عن الربحية من خلال عقد تمويل ينشا بين المخصم والبائع وبمقتضاه يقوم المخصم بشراء الحقوق المالية الحالية المستقبلية الناشئة عن بيع السلع وتقديم الخدمات

Question 39

ما هو التعاون والتضامن في التأمين على الحياة؟

aya gamal · Accepted Answer

ويقوم نظام التأمين أساساً على مبادئ التعاون والتكافل والتضامن بين الأفراد المشتركين في النظام والتي تدعو الى عدم ترك الفرد سيئ الحظ الذي يتحقق الخطر بالنسبة له ينـؤ وحده تحت عبء الخسارة ولكن يقوم الجميع بالمساهمة في تحملها وبناء على ذلك يحقق نظام التأمين نفعاً كبيراً لا يقتصر على المشتركين فيه ولكن يمتد الى المجتمع كله.

Question 40

ما هو التمويل الاستهلاكي؟

sherin gamal · Accepted Answer

-هو كل نشاط يهدف الى توفير التمويل المخصص لشراء السلع والخدمات لأغراض استهلاكيه وسداد ثمنها على فقتره زمنيه لا تقل عن 6 أشهر.

Question 41

ما هو السند؟

aya gamal · Accepted Answer

هو عباره عن صك يثبت ان صاحب السند قد قام بإقراض الجهة المصدرة مبلغا معينا من المال مقابل الحصول علي دخل محدد حيث تتعهد الجهة المصدرة للسند بان تدفع لحامل السند كوبون محدد مسبقا وان ترد القيمة الاسمية للسند عند حلول اجلها.

Question 42

ما هو السهم؟

aya gamal · Accepted Answer

-هو اداه ماليه تمثل حصة ف مليكة جزء من الشركة (إذا كنت تمتلك سهم فأنت تمتلك جزء من الشركة).

Question 43

ما هو الفرق بين الأسهم والسندات والصكوك؟

aya gamal · Accepted Answer

البيان
من حيث الملكية
من حيث المشاركة
من حيث العائد
من حيث نوع العائد
الاسهم
تمثل حصة ملكيه ف الشركات.
تعطي حق المشاركة ف قرارات الشركة من خلال التصويت ف الجمعية العمومية.
عائد الاستثمار ف السهم = (كوبون أرباح +رأسمالية).
العائد متغير حسب قرارات الشركة.
السندات
تمثل التزامات /ديون على الشركة.
لا تعطي حق في قرارات
الشركة.
عائد الاستثمار ف السند= (توزيعات دوريه ثابته(فائدة)+قيمه السند ف اخر المدة).
العائد ثابت وإلزامي على الشركة ف المواعيد المتفق عليها.
الصكوك
تمثل ملكيه جزئيه للأصل المتعاقد عليه.
لا تعطي حق في قرارات الشركة.
جزء محدد من الأرباح الناتجة عن الأصل المتعاقد.
تتنوع بين عائد متغير وعائد ثابت حسب نوع الصك.

.

Question 44

ما هو الفرق بين التأجير للتمويلي والايجار؟

sherin gamal · Accepted Answer

التأجير التمويلي
هو احد المصادر الغير التقليدية للتمويل الاستثماري متوسط وطويل الاجل والذي ينتقل بمقتضاها الي المستأجر حق استخدام اصل معين مملوك للمؤجر بموجب اتفاق تعاقدي بين الطرفين مقابل دفعات دوريه ولمده زمنيه محددة ويجوز للمستأجر في نهاية المدة شراء الأصل المؤجر.
الايجار
هو عقد قصير الاجل يغطي مدة تقل عن العمر الإنتاجي المتوقع للمعدات.

Question 45

ما هو المؤشر؟

aya gamal · Accepted Answer

هو قيمه تمثل الأوراق المالية الموجودة به، وتعبر قيمته عن صعود وهبوط أداء البورصة المتمثل في تلك الأوراق المالية، وفى معظم الأحيان يحتوي المؤشر على الشركات الأكثر نشاطا بالبورصة.

Question 46

ما هو تمويل العقاري؟

sherin gamal · Accepted Answer

هو عملية تمويل الأفراد – أشخاص طبيعية أو اعتبارية – للاستثمار في اقتناء العقارات السكنية والإدارية والخدمية والتجارية وفقا للضمانات التي يقبلها الممول، يكون ذلك من خلال التمويل لشراء العقار أو بناء أو ترميم أو تحسين العقار.

Question 47

ما هو رأى الدين في التأمين على الحياة؟

aya gamal · Accepted Answer

ج/أكدت دار الافتاء أن التأمين من المعاملات المستحدثة، وهو عقد قائم على التعاون على البر والتقوى وسد بابٍ من أبواب التكافل الاجتماعي؛ فهو داخل في عموم قول الله تعالى: ﴿وَتَعَاوَنُوا عَلَى الْبِرِّ وَالتَّقْوَى وَلَا تَعَاوَنُوا عَلَى الْإِثْمِ وَالْعُدْوَانِ وَاتَّقُوا اللهَ إِنَّ اللهَ شَدِيدُ الْعِقَابِ﴾ [المائدة: 2]، وقوله صلى الله عليه وآلة وسلم: «مَثَلُ الْمُؤْمِنِينَ فِي تَوَادِّهِمْ وَتَرَاحُمِهِمْ وَتَعَاطُفِهِمْ مَثَلُ الْجَسَدِ إِذَا اشْتَكَى مِنْهُ عُضْوٌ تَدَاعَى لَهُ سَائِرُ الْجَسَدِ بِالسَّهَرِ وَالْحُمَّى» رواه البخاري، إلى غير ذلك من النصوص الكثيرة الواردة في هذا الباب

-وليس المقصود من التأمين هو الربح أو الكسب غير المشروع أو ضمان عدم الموت كما قد يفهم البعض، وإنما هو التكافل والتضامن والتعاون في رفع ما يصيب الأفراد من أضرار الحوادث والكوارث ومصيبة الموت.

Question 48

ما هو سجل الضمانات المنقولة؟

sherin gamal · Accepted Answer

ج/هو سجل الكتروني مركزي لتسجيل واشهار حقوق الضمان على المنقولات ويمكن من خلاله قيد وتعديل وشطب المنقولات.

ماهي أنواع الضمانات التي تستخدم كضمان للحصول على تمويل؟

ج/ منقولات ماديه:

الآلات والمعدات، المخزون، البضائع، الشهادات، الودائع، والأجهزة.

منقولات ماديه مستقبليه:

المحاصيل الزراعية، معادن قبل استخراجها، خط انتاج.

منقولات معنويه حاليه:

براءة الاختراع، العلامة التجارية، التصميمات، حقوق التأليف.

من هي الجهة المشرفة على نشاط الضمانات المنقولة؟

هي الجهة العامة للرقابة المالية.

Question 49

ما هو سجل عقود التأجير التمويلي؟

sherin gamal · Accepted Answer

-هو سجل لقيد عقود التأجير التمويلي التي تبرم او تنفذ في مصر او يكون أحد أطرافها مقيما فيها وعقود البيع واي تعديل على هذه العقود.

Question 50

ما هو سوق رأس المال؟

aya gamal · Accepted Answer

هو سوق منظم يتم فيه تداول الأوراق المالية بين الافراد والمؤسسات ويتحدد سعرها بناء عن العرض والطلب.

Question 51

ما هي أطراف عقد التخصيم؟

sherin gamal · Accepted Answer

-شركة التخصيم (المخصم).

- مقدم الخدمة (البائع).

Question 52

ما هي أنواع التامين؟

aya gamal · Accepted Answer

ج/-تامين على الحياة.

-تامين ع الممتلكات.

-تامين ضد اخطار الحوادث والمسئولية المدنية تجاه الغير.

Question 53

ما هي أنواع السندات؟

aya gamal · Accepted Answer

من حيث الجهة المصدرة
سندات حكومية / سندات شركات /سندات جهات اعتباريه.
من حيث فترة الاستحقاق
سندات طويلة الاجل / سندات قصيرة الاجل /سندات متوسطة الاجل.
من حيث العائد
سندات ذات عائد ثابت / سندات ذات عائد متغير / سندات صفرية الكوبون.
من حيث القابلية للاسترداد
سندات قابله لاسترداد قبل موعد الاستحقاق / سندات غير قابله للاسترداد.
من حيث القابلية للتحول لاسهم
سندات قابله للتحول لاسهم /سندات غير قابله للتحول لاسهم.
من حيث الضمان
سندات مضمونه بأصول /سندات غير مضمونه بأصول.

Question 54

ما هي أنواع الوثائق التي توفرها شركات التأمين على الحياة؟

sherin gamal · Accepted Answer

-التأمين المؤقت: ويغطي خطر الوفاة فقط، هو أبسط انواع التأمينات على الحياة، هو مؤقت لفترة زمنية محدده، هذا التأمين لا يوجد له قيمة تصفية فهو حماية فقط، يغطي الوفاة لأي سبب. وهذا التأمين تكلفته بسيطة جدا وحمايته عالية.

-z-المختلط: يُؤدى مبلغ التأمين في حاله الوفاة أو البقاء على قيد الحياة حتى نهاية التأمين ويستفيد المؤمن عليه كذلك بنسبة من الاستثمارات التي تحققها شركات التأمين ولذلك فهو يسمى بالتأمين مع الاشتراك في الارباح.

-التــأمين الجماعي: يقصد به التأمين على مجموعه من الأفراد (عادة ما يعملون فى جهة عمل واحدة) وهو تأمين يمكن ان يغطى حالات الوفاة أو البقاء على قيد الحياة حتى سن معينه أو كليهما وكذلك العجز الكلى المستديم المهني للخدمة، ويكون المتعاقد في هذا التأمين هو صاحب العمل. ويتم الاتفاق على الشروط والمزايا المناسبة بين المتعاقد وبين شركة التأمين مقابل اشتراكات (أقساط) يتم سدادها بمعرفة المتعاقد سواء كان السداد يتحمله العامل أو صاحب العمل أو كلاهما مشاركة وهذا التأمين يعتبره أصحاب العمل ميزه إضافية لتشجيع العاملين على زيادة العطاء والاستمرار في العمل.

Question 55

ما هي أهم الإرشادات عند قيامي بالتأمين؟

sherin gamal · Accepted Answer

ج/

ان يكون طلب التامين وفقا للنموذج المعد لذلك من شركه التامين مستوفي كافة

شروط الوثيقة

ضرورة الاطلاع على شروط الوثيقةالوفاء بقسط التامين والحصول ع إيصال السداد

Question 56

ما هي أهمية التمويل الاستهلاكي؟

sherin gamal · Accepted Answer

-من جهة المنتجين:

يساهم التمويل الاستهلاكي على زيادة الطلب على الأصول والمعدات الاستهلاكية مما يؤدي الى تحسين كفاءة الإنتاج والربحية.

-من جهة المستهلكين:

يساعد عل تحسين مستوي معيشتهم وقدراتهم على شراء المنتجات التي لا يقدرون على تكلفتها بالدفع الفوري.

-على مستوي الاقتصاد:

يساعد التمويل الاستهلاكي علي زيادة الطلب المحلي وبالتالي زيادة الاستثمار والتشغيل النمو الاقتصادي.

Question 57

ما هي اشكال نشاط التخصيم؟

sherin gamal · Accepted Answer

-التخصيم مع حق الرجوع.

-التخصيم دون حق الرجوع.

Question 58

ما هي الجهة المشرفة علي نشاط التمويل العقاري؟

sherin gamal · Accepted Answer

-الهيئة العامة للرقابة المالية.

Question 59

ما هي السندات الخضراء؟

aya gamal · Accepted Answer

هي أحد أنواع السندات تخصص حصيلتها لتمويل المشروعات الصديقة للبيئة او لتمويل هدف اجتماعي.

Question 60

ما هي الصكوك؟

aya gamal · Accepted Answer

هي أوراق مالية اسمية متساوية القيمة، تصدر لمدة محددة، تمثل كل منها حصة شائعة في ملكية أصول أو منافع أو حقوق أو مشروع معين أو حقوقه أو التدفقات النقدية له، وفقاً لما تحدده نشرة الاكتتاب العام.

Question 61

ما هي المزايا الإضافية لاستخدام سجل الضمانات المنقولة؟

sherin gamal · Accepted Answer

ج/تمكين مستخدمين السجل بشكل منتظم من فتح حساب لدي السجل لتيسير الانتفاع بالخدمات وتسديد أي مقابل ذات صله.

-المحافظة على امن وسريه قاعده البيانات السجل.

-امكانيه قيام طالب الاشهار بإدخال تغيرات على البيانات التي يتم اشهارها.

- امكانيه الحصول على تقارير عن المعاملات تتيح لطالبي الاشهار ان يتتبعوا معاملاتهم المقيدة في السجل على مدي فتره معينه.

-امكانيه الحصول على نسخ من حقوق الضمان المشهرة والمقيدة في السجل ونتائج البحث.

-امكانيه الحصول على تقارير إحصائية تتعلق بتشغيل السجل.

-امكانيه اضافه خدمات اخري لطالبي الاشهار والبحث وذلك بناء على طلب الهيئة او بعد الحصول على موافقتها.

Question 62

ما هي المستندات المطلوبة عند إصدار الوثيقة؟

aya gamal · Accepted Answer

-استيفاء طلب التأمين

- صورة بطاقة الرقم القومي

- الحضور إلى المركز الطبي أو أحد الأطباء المعتمدين من الشركة لتوقيع الكشف الطبي.

Question 63

ما هي المستندات المطلوبة عند استحقاق الوثيقة؟

aya gamal · Accepted Answer

-اخطار الشركة في أقرب فرصه ممكنه

-أصل وثيقة التامين وملاحقها

إقرار من العميل ف حاله فقد الوثيقة

-بطاقة الرقم القومي او صوره معتمده منه

- إيصال اخر قسط مسدد

Question 64

ما هي المستندات المطلوبة في حالة وفاة المؤمن عليه؟

aya gamal · Accepted Answer

-بطاقة الرقم القومي.

-مستند الوفاة الرسمي.

-تقرير طبي من المستشفى (مع ذكر سبب الوفاة).

-إيصال اخر قسط مسدد.

الاسئلة المتكررة